Kosteusvaurion aiheuttamat toimenpiteet, purku ja valutyöt

Kuvaus

Alapohjan purkutyöt ja uuden valu.

Kuvaus vahinkotapahtumasta:
Asiakkaan kertoman mukaan kaupungin putken jäätymisen seurauksena kellariin
noussut vettä ulkoseinien vieriltä ja kynnyksien kohdilta.
Kiinteistö:
Omakotitalo, puuvuori, harjakatto, rakennusvuosi 1950.
Rakennuksen korkeusasema:
Kellarikerroksen lattianpinta on ympäröivää maanpintaa alempana.
Käyttövesiputkistot:
Lämmin ja kylmä kupariputkella pinta-asennuksena.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen.
Mikrobivauriot:
Ei silminnähtävää mikrobikasvustoa mittausalueella.
Pinnoitteet vaurioalueella:
Lattiat:
Kellarin tilat: betoni.
Seinät:
Kellarin tilat: betoni.
Lattiakaivot silmämääräisesti tarkasteltuna:
Vahinkoalueella ei ole lattiakaivoja.
Seinärakenne:
Betoni.
Alapohjarakenne kuivat tilat: (vanhat lattiat)
Betoni, hiekka.
Alapohjarakenne kuivat tilat: Oleskelu
Betoni ~60 mm, styrox 70 mm, muovikalvo ja hiekka.

Tutkimuksessa todettiin:
Kartoitus suoritettiin eristetilamittauksena alapohjan eristetilasta,
pintakosteudentunnistimella rakenteiden pinnalta sekä aistinvaraisin havainnoin.
Vahingosta aiheutuneet vauriot:
 Oleskelutilan alapohjan eristetila on vettynyt
 Vahinkoalueen lattiabetonin ja seinien alareunojen kosteus koholla
Muut mahdolliset huomiot vahinkoalueella:
 Kellarissa ollut tilakuivaus 11.-23.2.2016 välisenä aikana
 Jos kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, niin rakennusmateriaalit
voivat sisältää asbestia.
Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen purkutöiden
aloittamista.
Suositeltavat toimenpiteet:
Työmaa-alue tulisi tyhjentää irtaimistosta, osastoida ja alipaineistaa Hepa suodattimella
varustetulla puhaltimella. Alipaineistus tulisi olla käynnissä työn valmistumiseen asti.
Oleskelutilan alapohjarakenne tulisi purkaa hiekkaan asti, koska vettynyttä eristetilaa ei
saa kuivattua.
Varaston oven karmi tulee poistaa.
Purkutöiden jälkeen tulee tarkastaa ympäröivät rakenteet, jolloin selviää mahdollisten
lisäpurkutöiden ja koneellisen kuivauksen tarve.
Rakenteiden purku tulee suorittaa kosteus-ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden
purkuohjeen mukaisesti (Ratu 82-0239).
Korjausrakentaminen tulee tehdä erillisen korjaussuunnitelman mukaan.
Rakennusvaiheessa tulee noudattaa Suomen rakentamismääräyskokoelman C2 ohjeita.
Vahingon korvattavuudesta päättää vakuutusyhtiö.