Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Ulkoverhous- ja sisäkattoremontti sekä kylmän lapetilan käyttöönotto
Hinta 43500,00 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
60 m2
Sijainti
Tampere
Rakennuksen ikä
90
Remontin toteutus
01.06.2015
Siivous
Kyllä
Kategoria
Huoneistoremontti
Ulkomaalaus
Julkisivuremontti
Kuvaus
Ilmoitin täällä aiemmin pikkuremontista, joka peruuntui tämän isomman tieltä. Lyhyesti sanottuna pienehköön puukerrostaloon vaihdetaan A) ulkoverhous, B) lisäeristetään ja pintaremontoidaan porraskäytävä, C) vaihdetaan sisäkatto (edellisessä puutteellinen höyrysulku) ja D) otetaan käyttöön kylmää lapetilaa. Remontti annetaan yhdelle yhtiölle, mutta kustannusten jakautuminen ja myöhemmin laskutus on eriteltävä kohteisiin A-D. Siis esim. kokonaishinta 35 000 €, josta A) 15 000 €, B) 3000 €, C) 10 000 € ja D) 7000 €. Itse työt voidaan organisoida kuten remontoija parhaaksi näkee.
Tarkempi remonttikuvaus ohessa:
A) Ulkoverhous (kuvat 1-4): Nykyisen puuverhouksen vaihtaminen uuteen ilme säilyttäen. Sisältäen
- Nykyisen julkisivun materiaalina on paneeli/puuverhous
- Vanhan julkisivun purku
- Ulkoseinän eristys ei kuuluu urakkaan
- Ikkunoita lukumäärä on 15
- Kuistien lukumäärä on 3
- Ikkunoita ei uusita urakan yhteydessä (ympäryslaudat toki)
- Uusi julkisivu paneloidaan/puuverhoillaan
- Tehdään paikat sähkönousuille (jos tarvitaan myöhemmin)
- Julkisivu pohjamaalataan
- Julkisivu pintamaalataan
B) Porraskäytävä (n. 6 neliömetriä)
Yhtiön osakkaat purkavat vanhat pinnat, maalaavat uudet pinnat ja hoitavat listoituksen.
- Kevyt lisäeristys seiniin vanhan päälle
- Levytys
- Sisäkaton eristeiden vaihto
- Sisäkaton panelointi
- Uuden porrasmaton asennus
- Sisäovien (2) ja ulko-ovien (2) vaihto, ovet laskutetaan erikseen
C) (Yläkerran toisen asunnon) sisäkaton vaihto (n. 50 neliömetriä, kuva 5)
Yhtiön osakkaat purkavat vanhan sisäkaton sekä vaatehuoneen seinät sekä muut kohteet, jotka remontoija osoittaa purettaviksi, jotta työ saadaan tehdyksi. Kylpyhuone ei kuulu remonttiin.
- Sisäkaton eristys (miel. esim. spu-levyllä)
- Väliseinän korotus kattoon asti (huonekorkeuden noustessa)
- Sisäkaton panelointi
- Sähkötyöt (5 paikkaa kattovalaisimelle)
D) Lapetilan käyttöönotto (n. 10 neliömetriä, kuva 5, kuva 6)
Yhtiön osakkaat purkavat vanhat seinät sekä tapetoivat ja maalaavat uudet pinnat ja hoitavat listoituksen. Mahdolliset ikkunatyöt laskutetaan erikseen. Nämä laskut maksaa asunnon osakas, ja hän hyödyntää kotitalousvähennysoikeutta.
- Tarvittavat rakenteet ja eristykset kattoon ja seinään (kuten kohdassa C)
- Seinien levytys
- Sisäkaton panelointi
- Lattian teko (pintaan harmaa laminaatti)
Sisätilojen osalta remontoija toimittaa siis siistin, tapetointi- ja maalausvalmiin kokonaisuuden, jossa on asianmukainen suojaus kondenssivedeltä.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus